通常、一人暮らしとして契約している賃貸物件で同居する際には、申請が必要になります。
ただ、いちいち手続きを踏むのを面倒に感じる方もいるでしょう。
今回は、賃貸物件ではなぜ無断同居が禁止されているのか、無断同居がばれるとどうなるのかを解説します。
一人暮らしで入居したものの同居を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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賃貸物件で同居がばれるとまずい？無断同居が禁止なのはなぜ？
賃貸物件で同居人が増える場合には、管理会社や大家さんの許可が必要です。
無断での同居を禁止している理由は、まず騒音などのトラブルが発生する可能性があるからです。
一人暮らしであれば会話もないはずですが、2人になれば会話はもちろんのこと、生活音も2倍になります。
防音設備についても、単身向けの賃貸物件では同居を前提にされていないため、近隣から苦情が出る恐れがあります。
ほかに、見知らぬ人物が出入りするようになれば、防犯面で不安を感じる入居者がいるのも、理由のひとつです。
2人入居不可の賃貸物件では、管理上の理由で同居を認めていないケースも少なくありません。
2人で暮らせば、トイレやお風呂、キッチンといった設備の使用頻度も2人分となり、劣化が進みやすくなります。
設備の通常消耗の増加に伴い、それを修理する大家さんの負担が大きくなってしまううえに、入居者が増えると汚れや破損のリスクも高まります。
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賃貸物件で無断同居がばれるとどうなる？
賃貸物件で無断同居をしているのがばれると契約違反や規約違反となり、最悪の場合には退去勧告をされる恐れがあります。
とくに、単身専用の賃貸物件での無断同居は契約違反にあたり、退去を求められやすいケースです。
即日退去を求められなくとも、管理会社や大家さんからの警告を無視し続けて同居していれば、次回の更新を断られてしまいます。
どうしても現在の住まいで同居をしたいのであれば、大家さんへ相談してみるのもひとつの方法です。
ただ、単身専用で2人入居不可としている物件では、ほかの入居者とのトラブルに発展しかねないため、交渉しても断られる可能性が高いでしょう。
なお、賃貸物件のなかには、2人入居可能でもルームシェアを禁止しているケースがあるのでご注意ください。
これは、配偶者などとの同居と比較すると、友人や知人との同居は喧嘩などが原因でどちらかが退去してしまい、残った契約者が賃料の支払いを続けられなくなる可能性が高いからです。
家賃滞納のリスクはできるだけ避けたいと考えられるため、ルームシェアを嫌がる大家さんも多くいます。
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まとめ
無断同居は、騒音トラブルや防犯面での不安などが理由で禁止されています。
無断同居がばれると退去を求められたり、契約更新を断られたりするので、同居を始める際にはきちんと申請をおこないましょう。
寝屋川市の女性向け賃貸物件ならReiwaHome株式会社がサポートいたします。
お客様のお悩みに真摯にお応えいたしますので、ぜひお問い合わせください。
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